Trotz Wirtschafts- und Finanzkrise: Der Traum vom Eigenheim bleibt

8 August 2010 Kein Kommentar

Die Tendenz zum eigenen Zuhause bleibt auch in Zeiten von Wirtschafts- und Finanzkrise bestehen. Dies bestätigt eine aktuelle Forsa-Umfrage. Ein Trend, der von der LBS Immobilien GmbH in Schleswig-Holstein bestätigt wird, so die Aussage der Geschäftsführung.

Besonders gebrauchte Einfamilienhäuser im Preissegment zwischen 170.000 und 280.000 Euro werden stark nachgefragt und entsprechend gut vermittelt. Auch Eigentumswohnungen in guten Lagen geraten wieder zunehmend in den Blickpunkt für Kapitalanleger.

Der Trend ist im Übrigen durchaus nachvollziehbar. Die Immobilie hat sich in Krisenzeiten wieder einmal als hervorragendes Anlageobjekt herausgestellt, so betont die Geschäftsführung der LBS.

Eine landesweite Umfrage der LBS in den 30 Gebietsleitungen brachte es dann auch ans Licht – Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnen im Vergleich zu 2009 teilweise eine enorme Preissteigerung. Die Bereiche Kiel-Mitte/Nord, Lübeck-Innenstadt, Travemünde, Kappeln, Timmendorfer Strand und Neustadt liegen bei Steigerungen zwischen sieben und acht Prozent. Ahrensburg, Husum, Reinbek und die Insel Sylt haben immer noch Steigerungen von sechs bis sieben Prozent zu verzeichnen.

An anderen Standorten liegen die Preissteigerungen pro Quadratmeter Wohnfläche etwas niedriger und bewegen sich zwischen zwei und drei Prozent, so zum Beispiel auf den Inseln Amrum und Föhr, in Mölln, Neumünster und im Lübecker Umland. Entsprechend liegen die Preise pro Quadratmeter zwischen 4.900 Euro und 950 Euro.

Die Preissteigerungen sind insgesamt auch auf ein sinkendes Angebot zurück zu führen, da ist die LBS sicher. Damit liegt der Schluss nahe, dass die eigene Immobilie in Sachen Sicherheit weit vorne liegt. Der Preisanstieg dürfte aufgrund fehlender Neubautätigkeit und wegen der steigenden Nachfrage nach Bestandsimmobilien weiter anhalten. Aus diesem Grund lassen die derzeit günstigen Zinsen für Baufinanzierungen eigentlich nur den Schluss zu, den Traum vom Eigenheim jetzt umzusetzen.