Riester Darlehen

Mit dem Riester Darlehen bietet der deutsche Staat eine neue und attraktive Förderung beim Immobilienerwerb und macht die Vorteile der Riester-Förderung nun auch für die Finanzierung eines Eigenheims nutzbar.

Das Ziel der Wohn Riester Rente ist es, den Anteil an Wohneigentum in Deutschland zu fördern und damit eine sichere Wohnsituation im Leben und Alter zu ermöglichen.

Wer kann ein Riester Darlehen nutzen?

Ein Riester Darlehen kann von allen Personen genutzt werden, die die Voraussetzungen der Riester Rente erfüllen und den Bau oder Kauf der Wunschimmobilie erst nach dem 01.01.2008 getätigt haben. Die Immobilie muss in Deutschland liegen und der ständige Wohnsitz der Darlehensnehmer sein.

So funktioniert das Riester Darlehen

Bei einem Riester Darlehen handelt es sich um ein klassisches Annuitätendarlehen, bei welchem die Kreditnehmer Raten aus Zins und Tilgung zahlen. Die Auszahlung der Wohn Riester Förderung fliesst neben der eigenen Raten zusätzlich in die Tilgung des Darlehens. Dadurch entsteht eine geringere Tilgungsleistung sowie Möglichkeit einer Erhöhung der eigenen Tilgungsrate, welche die Laufzeit des Darlehens verkürzen kann.

Vorteile eines Riester Darlehen

Im Gegensatz zu einem klassischen Immobiliendarlehen beteiligt sich der Staat bei einem Riester Darlehen direkt an der Immobilienfinanzierung. Der Eigenanteil der Finanzierung kann durch die staatlichen Fördergelder oftmals deutlich gesenkt werden. In Beispielrechnungen des Magazins “Stiftung Warentest” konnten durch die staatlichen Wohn Riester Zulagen, Zinsersparnisse und Steuervorteile ein geldwerter Vorteil von über 50.000 Euro erreicht werden. Mehr Informationen zu den Wohn Riester Vorteilen.

Riester Darlehen Förderung im Detail

Die Höhe der Riester Zulagen richtet sich nach dem Familienstand und der Anzahl von Kindern. Während Singles nur eine jährliche Förderung von 154 Euro erhalten, können Ehepaare gemeinsam 308 Euro und Familien mit Kindern eine zusätzliche Kinderzulage in Höhe von 185 Euro erreichen. Bei Kindern, die nach dem 31.12.2007 geboren wurden, wird sogar eine Kinderzulage von 300 Euro gewährt. Wohn Riester Förderung im Überblick

Für wen eignet sich das Riester Darlehen?

Ein Riester Darlehen eignet sich inbesondere für Familien oder Singles, die ihre Altersvorsorge und ihre Wohnsituation langfristig planen möchten und hierfür in naher Zukunft den Erwerb eines Eigenheims anstreben.